Compra de alojamientos rurales
Previo a la compra de alojamientos rurales, es necesario tener cierta información idónea que nos permita conocer las ventajas y desventajas del negocio.
Las empresas de bienes raíces deben brindar al futuro inversor, una lista de datos sobre las características del terreno, la edificación, la productividad, el clima y otros, para que el cliente pueda evaluar su decisión, basado en datos concretos.
Información necesaria para la compra de alojamientos rurales:
Es necesario
conocer antes de la compra de alojamientosrurales , la capacidad productiva de los suelos, para planificar el mejor uso de los recursos naturales. Y ésta se evalúa de
acuerdo a la ubicación y tipo de suelo.
Esta capacidad productiva se mide, de acuerdo al país y la región, en base a los elementos de producción de la zona, por ejemplo, evaluado en kilos de carne bovina y ovina, o por kilos de lana por hectárea de campo natural.
La productividad se considera como la capacidad inicial del suelo para producir un cierto rendimiento por hectárea por año, y teóricamente se puede expresar como porcentaje del rendimiento óptimo que se obtiene en el suelo, y que ofrece las condiciones más favorables bajo una tecnología determinada.
El clima, es muy importante a la hora de decidir la compra de alojamientos rurales, ya que éste determina las características y el uso que le daremos a las fincas, sobre todo cuando se está pensando adquirir una propiedad en el extranjero. En climas templados, las fincas rurales nos permiten no sólo la producción rural, sino vacacionar, o establecer un hospedaje rural como negocio, pues el clima es agradable durante todo el año. Dentro del clima, son importantes ciertos factores como: temperatura, humedad relativa ambiente, precipitaciones, vientos.
Los costos de las propiedades rurales varían según varias características:
• La explotación que de ellas se haga: agrícolas, ganaderas, forestales, vivienda, etc.
• Calidad: es la aptitud de la tierra para los diferentes usos y las posibilidades de mejoramiento que ofrece.
• Ubicación: si está cercana a centros poblados, a los servicios, a las vías de transporte, etc.
• Infraestructura de vivienda y trabajo: si cuenta con todos los servicios para la vivienda y el trabajo, y si cuenta con todas las instalaciones además.
• Estado de mantenimiento: de todas las instalaciones y del campo, según su estado, los precios serán mayores o menores.
• Extensión: según la superficie que abarque la propiedad, su precio variará.
